1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.8万円/㎡
前年比+27.6%
豊島区
136.4万円/㎡
前年比+9.9%
D’クラディア山手大塚
東京都豊島区北大塚二丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 63戸 / RC造
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5階 / 47.5㎡の場合
相場
5,912万円
124.5万円/㎡
3,368
5,064
6,760
8,456
AI査定結果
推定相場価格
5,912万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,064万円〜6,760万円
106.6万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年8月21日
D’クラディア山手大塚
6,280万円（132.2万円/㎡）/ 5階 / 47.5㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は128.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 6,280万円 | 132.2万円 | 5階 | 47.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 131.7万円 | 8階 | 45.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/15 | 5,850万円 | 133.1万円 | 2階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/01 | 6,180万円 | 140.6万円 | 2階 | 43.94㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/07/26 | 2,880万円 | 128.6万円 | 4階 | 22.39㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/19 | 6,380万円 | 140.6万円 | 8階 | 45.37㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 8,480万円 | 119.8万円 | 7階 | 70.77㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/26 | 8,580万円 | 121.2万円 | 7階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 127.3万円 | 9階 | 45.39㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/14 | 8,540万円 | 120.7万円 | 7階 | 70.77㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/02 | 8,680万円 | 122.7万円 | 7階 | 70.77㎡ | 2SLDK | - |
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | D’クラディア山手大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 6,280万円 | 132.2万円 | 47.5㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/18 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 3,780万円 | 104.9万円 | 36.04㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/13 | ランドステージ要町イグジスト 豊島区高松二丁目 | 要町駅9分 | 6,780万円 | 119.1万円 | 56.95㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/07 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 5,180万円 | 101.1万円 | 51.24㎡ | 1LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/03 | シティハウス千早町 豊島区千早一丁目 | 要町駅4分 | 3,980万円 | 107.5万円 | 37.02㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポアコート要町 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 8,299万円 | 155.9万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 北西 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/28 | ヴェルト池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅3分 | 5,498万円 | 132.0万円 | 41.66㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 69戸 | SRC |
| 2025/03/29 | クリオ要町壱番館 豊島区千早一丁目 | 要町駅2分 | 7,030万円 | 124.8万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 83戸 | SRC |
| 2023/10/07 | ワールドパレスBESeEM椎名町 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2025/08/11 | ワールドパレス椎名町ビシーム 豊島区南長崎一丁目 | 椎名町駅2分 | 5,990万円 | 115.5万円 | 51.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.6%上昇、豊島区では9.9%上昇しています。
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1981年築 / 11階建 / 30戸 / SRC造